Toruń: Miasto z nowym planem mieszkaniowym. Założenia są ambitne, ale czy realne?

Toruńscy radni jednogłośnie przyjęli nowy Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy na lata 2025-2029. W planach jest budowa 580 nowych mieszkań, remont pustostanów i poprawa warunków dla osób najbardziej potrzebujących.

Podczas ostatniej sesji Rady Miasta Torunia, która odbyła się 13 lutego 2025 roku, radni jednogłośnie uchwalili nowy program zarządzania zasobami mieszkaniowymi na lata 2025-2029.

Celem dokumentu jest poprawa warunków mieszkaniowych dla torunian, szczególnie tych, którzy znajdują się w trudnej sytuacji życiowej.

Nowy plan zakłada m.in.:

• zwiększenie liczby mieszkań dostępnych dla osób z niepełnosprawnościami i seniorów,
• poprawę jakości lokali komunalnych i socjalnych,
• modernizację budynków pod kątem ekologicznym,
• budowę nowych mieszkań,
• racjonalizację gospodarowania zasobami gminy.

Ważnym elementem programu jest kontynuacja inwestycji mieszkaniowych, które miasto realizuje od 2014 roku przy wsparciu bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Nowe mieszkania w Toruniu

Najbardziej wyczekiwanym punktem nowego programu jest budowa 580 nowych mieszkań komunalnych, które powstaną przy ul. Poznańskiej i ul. Pod Dębową Górą.

Mieszkania te będą przeznaczone przede wszystkim dla osób o niskich dochodach, które nie są w stanie wynająć lokalu na wolnym rynku, a także dla tych, którzy oczekują na lokale socjalne. Część nowo oddanych mieszkań pozwoli na przekazanie odzyskanych lokali na najem socjalny, w tym na realizację wyroków eksmisyjnych.

Władze miasta planują także remont pustostanów, aby jak najszybciej oddać je do użytkowania. Od sierpnia 2023 roku Toruń pozyskał już ponad 4,7 mln zł dofinansowania na modernizację 66 pustych lokali, co stanowi aż 80% całkowitych kosztów tych prac. Kolejnym krokiem będzie remont 34 pustostanów, na który miasto zamierza przeznaczyć kolejne 3,3 mln zł (z czego 2,6 mln zł to środki zewnętrzne).

Remonty pilnie potrzebne!

Zgodnie z przyjętym programem gmina zamierza nadal przeprowadzać remonty mieszkań i budynków wchodzących w skład zasobu komunalnego. Jak przekazuje UMT, w latach 2020-2024 na remonty przeznaczono ponad 26 mln zł. Wśród realizowanych prac znajdują się m.in. remonty klatek schodowych, dachów, elewacji i instalacji.

Szczególną uwagę miasto zwróci na modernizację systemów ogrzewania, aby ograniczyć stosowanie pieców na paliwo stałe. Obecnie w zasobie gminy znajduje się 706 lokali ogrzewanych piecami węglowymi oraz 532 lokale we wspólnotach mieszkaniowych.

W tym miejscy warto przypomnieć, że niektóre lokale w zasobach miejskich są w naprawdę opłakanym stanie. Niedawno odwiedziliśmy mieszkańców przy Dybowskiej 6 w Toruniu. Walący się sufit, szczury na korytarzu i łazienki zamykane na kłódki - tak zdaniem części z nich wygląda ich codzienność. 

[ZT]64320[/ZT]

Gmina planuje dalszą sprzedaż mieszkań

Program przewiduje także kontynuację sprzedaży mieszkań komunalnych. W latach 2020-2024 sprzedano 327 lokali za łączną kwotę 14,3 mln zł. W nowym planie założono, że w okresie 2025-2029 na sprzedaż trafi 340 mieszkań.

Gmina Toruń zarządza obecnie 4 416 lokalami, w tym 3 499 to lokale mieszkalne, a 917 to mieszkania socjalne i tymczasowe. 

Czy nowy plan spełni oczekiwania mieszkańców i czy warunki życia osób, które mieszkają w lokalach ZGM, się poprawią? Na pierwsze efekty będziemy musieli jeszcze poczekać.

Zobacz także: 

• Toruń w nowym świetle! Zmiana, którą zauważysz na własne oczy
• Prezydent miasta uderza w o. Rydzyka. Od redemptorysty usłyszał o... PIEKLE!
• Cios nożem prosto w serce! Zabójca chce niższej kary, jutro sąd podejmie decyzję