Ilość kwestii istotnych do rozważenia, jeśli chodzi o zaciągnięcie hipoteki – jest ogromna. Jednym z ważnych, a równocześnie często pomijanych pytań jest to, - kiedy pierwsza rata kredytu hipotecznego musi zostać spłacona. To ważne, by móc oszacować swoje możliwości finansowe i wywiązywać się z podjętego zobowiązania we właściwy sposób. Spójrzmy na ten temat nieco bliżej, przeanalizujmy najważniejsze związane z tym wątki.
Najprostszym sposobem znalezienia odpowiedzi na, to kiedy pierwsza rata kredytu hipotecznego spłynie do opłacenia jest zajrzenie do harmonogramu spłaty, który jest zawsze otrzymywany wraz z umową podpisywaną przy otrzymaniu decyzji kredytowej.
Kiedy pobierana jest rata kredytu? W zależności od indywidualnych ustaleń z bankiem może być różnie – jednak zwykle rata numer jeden musi zostać uiszczona miesiąc po tym, jak została podpisana umowa z bankiem, a środki zostały uruchomione na koncie.
Co ciekawe, większość banków nie ma żadnego problemu z tym, by swobodnie ustalić, który dzień miesiąca najbardziej pasuje Ci do uiszczenia opłaty. Nie wiesz jaki bank wybrać? Sprawdź ranking na https://www.totalmoney.pl/kredyty_hipoteczne
Warto również pamiętać, że rozbieżność między rozpoczęciem opłacania kredytu a możliwością wprowadzenia się do nowej nieruchomości bywa spora. Upewnij się więc, że instytucja finansowa, z którą wchodzisz we współpracę zapewnia elastyczną formę przyjmowania płatności.
Nie ma jednej prawidłowej odpowiedzi na pytanie o to, ile wynosi pierwsza rata kredytu hipotecznego – gdyż kwota ta może być różna w zależności od kilku czynników. Pamiętaj jednak, że zarówno pierwsze raty kredytu hipotecznego, jak i kolejne – to składowe dwóch ważnych elementów, jak:
Wysokość pierwszej raty zależy również od tego, czy w przypadku zaciągniętego kredytu zdecydowałeś się na raty malejące, czy też równe. Kwotę raty możesz obliczyć w kalkulatorze na https://www.totalmoney.pl/kalkulatory/kredyt-hipoteczny-kalkulator-rat
Teraz gdy już wiesz kiedy pierwsza rata hipoteki będzie mieć miejsce – warto zastanowić się jeszcze nad jedną sprawą: czy rata może się zmienić w trakcie spłaty? Z zasady już na etapie umowy podejmujesz decyzje, czy interesują Cię raty stałe, czy malejące. Podobnie, jeśli chodzi o oprocentowanie. Okazuje się jednak, że istnieje również w niektórych bankach możliwość zmiany warunków kredytu w jego trakcie i potwierdzenie tych zmian odpowiednim aneksem.
Jednak, aby to mogło mieć miejsce – bank lub inna instytucja finansowa mówi o ścisłych wymaganiach, które kredytobiorca musi spełnić. Wśród tych wymagań zwykle można spotkać takie punkty jak terminowa spłata dotychczasowego kredytu, czy też posiadanie kredytu w złotówkach.
Masz problem ze spłatą zobowiązań? Sprawdź oferty konsolidacji na https://www.totalmoney.pl/kredyt-konsolidacyjny
Czasem bank podaje konkretną ilość lat pozostałych do końca spłaty kredytu, którymi należy się wykazać, aby taki wniosek w ogóle rozpatrywany. Dlatego najlepszym sposobem na rozeznanie się w temacie ewentualnych zmian w trakcie spłaty – jest skontaktowanie się bezpośrednio z bankiem, u którego zaciągnęło się lub planuje się zaciągnąć kredyt.