Nowy dom – budowa czy zakup od dewelopera?

Własny nowy dom to marzenie większości Polaków – szczególnie tych, którzy uwielbiają niezależność, spokój i prywatność, jakie zapewnia własna działka i dom. Wiele takich osób staje przed dylematem: czy lepiej wybudować własny dom, czy też zakupić go od dewelopera? Rozważmy wady i zalety obu rozwiązań!

Zarówno zakup nowego domu od dewelopera, jak i budowa od podstaw na własnej bądź zakupionej działce mogą mieć sporo plusów i minusów. Wiele zależy od tego, jakim budżetem dysponujesz i jakie masz wymagania oraz oczekiwania. Wiele kwestii, które należy wziąć pod uwagę, dokonując takiego wyboru, opisujemy w poniższym artykule!

Nowe domy od dewelopera – zalety kupna

Jeśli na swój nowy dom nie chcesz czekać kilka lat, warto rozejrzeć się, czy w Twojej okolicy deweloperzy budują nowe domy. Poznań, Toruń i inne większe miasta zwykle mają przynajmniej kilka rozpoczętych inwestycji tego typu. Zakup nowego domu od dewelopera ma naprawdę wiele zalet. Przyjrzyjmy się im nieco bliżej.

• Szybciej niż budowa. Zakup domu oferowanego przez dewelopera zwykle można sfinalizować w naprawdę krótkim czasie – jeżeli osiedle już stoi. Własna budowa zawsze trwa dłużej, należy bowiem pamiętać o czasie oczekiwania na projekty, pozwolenia i niezbędne przyłączenia.
• Możliwość obejrzenia gotowego budynku. Inaczej niż w przypadku budowy, zakup domu od dewelopera pozwala przyjrzeć się zastosowanym rozwiązaniom, a także w porę zauważyć ewentualne mankamenty.
• Mniej formalności. Zakup domu od dewelopera nie wymaga załatwiania planów, pozwoleń ani przyłączy, a następnie poszukiwania poszczególnych podwykonawców, zakupu i wyboru materiałów.

Powyższe kwestie sprawiają, że wiele osób decyduje się na zakup gotowego domu od dewelopera. Jest to wybór szczególnie popularny wśród osób, którym zależy na czasie, lub które nie chcą albo nie mogą poświęcić sporo czasu i sił na załatwianie wszelkich formalności.

Zalety budowy własnego domu

Budowa własnego domu, choć o wiele bardziej wymagająca niż zakup od dewelopera, także może mieć wiele plusów – w zależności od tego, jakie masz możliwości i oczekiwania. Z pewnością jedną z ważniejszych zalet będą koszty. Pomimo konieczności załatwiania pozwoleń i planów, budowa własnego domu zwykle wychodzi taniej niż zakup gotowej posiadłości – szczególnie jeśli już posiadasz działkę budowlaną.

Kolejnym plusem wynikającym z budowy własnego domu jest możliwość adaptacji go pod swoje potrzeby i marzenia, a także wyboru poszczególnych materiałów. To Ty decydujesz o kolorze okien i drzwi, wyglądzie dachu czy elewacji zewnętrznej. Możesz urządzić dom tak, jak Tobie się podoba.

Budowa czy zakup – co będzie lepsze dla Ciebie?

Jeśli marzysz o nowym domu, masz dwie opcje do wyboru: budowa lub zakup od dewelopera. Obie mają swoje plusy i minusy. Z pewnością zakup nowego domu jest wygodniejszym i szybszym rozwiązaniem niż rozpoczynanie budowy. To, którą opcję wybierzesz, powinno być podyktowane przede wszystkim Twoimi potrzebami i możliwościami.