Kolejne działki na osiedlu JAR idą pod młotek. Tym razem magistrat wystawi na sprzedaż grunty inwestycyjne m.in. wzdłuż ul. Grudziądzkiej

Toruński magistrat wkrótce wystawi na licytację siedem kolejnych gruntów inwestycyjnych na terenie JAR-u. Zielone światło dali na to już radni.

Uchwała dotycząca sprzedaży miejskich gruntów przy ul. Fortecznej 6-8 i Grudziądzkiej 179-181 została podjęta na ostatniej sesji rady miasta. Pod młotek pójdzie osiem nieruchomości o powierzchni od 0,45 ha do 2,1 ha.

Ceny wywoławcze wahają się między 489 tys. zł a 1,7 mln zł. W przypadku czterech działek inwestorzy będą musieli wykupić też działki stanowiące dojazd do Fortecznej. Chodzi o grunt o powierzchni 0,2 ha, wyceniony na 135,3 tys. zł. Dodatkowo dopłacą więc co najmniej 33,8 tys. zł.

O które konkretnie działki chodzi? Magistrat na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przygotował mapkę z nieruchomościami. Te, które zostaną wystawione na sprzedaż, otoczone są grubą linią:

(źródło: bip.torun.pl)

- Nieruchomości znajdują się w pasie wzdłuż ul. Grudziądzkiej, przewidzianym pod funkcje o charakterze usługowym i produkcyjnym - tłumaczy Wiktor Krawiec, dyrektor magistrackiego wydziału gospodarki nieruchomościami. - Stanowią one osiem samodzielnych nieruchomości oraz dodatkowo teren wydzielony, jako droga wewnętrzna, służąca obsłudze komunikacyjnej przyległych nieruchomości. 

Pierwotnie magistrat planował sprzedaż znacznie większych kompleksów nieruchomości pod usługi i produkcję na JAR-ze. Okazało się, że wśród inwestorów nie ma zbyt dużego zainteresowania tak wielkimi obszarami. Stąd też zapadła decyzja o podziale tych nieruchomości na mniejsze działki. Efekt? Miastu udało już się sprzedać część terenów. 

Tereny usługowo-produkcyjne w północnym Toruniu kupiły w ubiegłym roku firmy Krokus, Ebar i Neuca. Ta ostatnia zamierza być może już w 2018 r. uruchomić na JAR-ze swoje centrum logistyczno-dystrybucyjne, w którym pracę znajdzie ok. 400 osób. Kolejny przetarg na tereny na JAR-ze już wkrótce. Wraz z nimi na sprzedaż pójdzie też część Fortu V.

- Obecna uchwała przewiduje dwie formy rozdysponowania - sprzedaż i oddanie w użytkowanie wieczyste - tłumaczy Krawiec. - Można zatem założyć, iż takie rozwiązanie przyciągnie drobniejszych inwestorów, posiadających mniejsze zasoby finansowe. 

Przy użytkowaniu wieczystym na 99 lat kupujący płaciłby 25 proc. ceny gruntu przy zawarciu umowy i następnie 3 proc. wartości gruntu przez cały okres użytkowania.

Miasto sprzedaje na JAR-ze także inne grunty m.in. pod budownictwo mieszkaniowe. Z oferowanych w 2015 r. 44,4 ha pozbyło się 13,6 ha.