Jeszcze przed głosowaniem emocje sięgały zenitu, a spór o przyszłość targowiska zdominował polityczną debatę w Toruniu. Ostatecznie radni przyjęli jednak Plan Ogólny Miasta Torunia, dokument, który w najbliższych latach będzie miał wpływ na rozwój osiedli, usług, terenów zielonych i nowych inwestycji.  

Czwartkowe, 28 maja,  głosowanie zakończyło wielomiesięczne prace nad dokumentem, który od lipca stanie się podstawą prowadzenia polityki przestrzennej Torunia. Radni podjęli decyzję o przyjęciu  Planu Ogólneg o.  

Najwięcej emocji przed głosowaniem wzbudzał teren targowiska miejskiego  przy Szosie Chełmińskiej.  Część radnych PiS alarmowała, że zapisy planu mogą w przyszłości otworzyć drogę do zabudowy mieszkaniowej i ograniczenia funkcji targowiska. Miasto konsekwentnie odpierało te zarzuty, zapewniając, że nie ma planów likwidacji targowiska. 

::news{"type":"see-also","item":"81854"}   

 Ważny dokument dla całego miasta  

Plan Ogólny zastąpi obowiązujące dotychczas Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania prz estrzennego miasta Torunia. Od 1 lipca 2026 roku będzie podstawowym dokumentem określającym politykę przestrzenną miasta.

– Opracowanie i uchwalenie planu ogólnego miasta Torunia stanowi jedno z ważniejszych wyzwań dla miasta w dziedzinie gospodarki przestrzennej. Dokument ten wprowadza nową jakość w zarządzaniu rozwojem przestrzennym - łącząc długofalową wizję rozwoju miasta, spójną z nową Strategią rozwoju miasta, z precyzyjnymi ustaleniami obowiązującymi na całym jego obszarze

 – podkreśla prezydent Torunia Paweł Gulewski.

Jak zaznacza magistrat, nowy dokument ma uporządkować zasady zagospod arowania przestrzeni, chronić najważniejsze tereny przyrodnicze i kulturowe, a jednocześnie umożliwiać dalszy rozwój zabudowy i infrastruktury.

Ponad dwa lata przygotowań 

Prace nad dokumentem  rozpoczęły się w marcu 2024 r oku. Już na pierwszym etapie mieszkańcy zgłosili 491 wniosków dotyczących przyszłego zagospodarowania miasta. 

Następnie projekt był opiniowany przez instytucje, a od lutego do marc a 2026 roku przeprowadzono konsultacje społeczne. W ich trakcie wpłynęły 193 pisma zawierające uwagi do projektu. Część z nich została uwzględniona przez prezydenta miasta.

Dokument był również prezentowany mieszkańcom podczas otwartego spotkania w CKK Jordanki.

Co właściwie zmienia Plan Ogólny?

Najważniejszą zmianą jest to, że Plan Ogólny stanie się aktem prawa miejscowego. Oznacza to, że jego ustalenia będą wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych oraz wydawaniu decyzji o warunkach z abudowy.

Dokument określa między innymi strefy planistyczne, kierunki rozwoju zabudowy, obszary przeznaczone pod nowe inwestycje, tereny zielone i chronione, a także podstawowe parametry przyszłej zabudowy.

Jednocześnie nie zawiera szczegółowych zapisów dotyczących wyglądu budynków, kolorystyki elewacji czy kształtu dachów. Takie kwestie nadal będą regulowane przez miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. 

Targowisko pozostaje

Podczas sesji ponownie wrócił temat targowiska przy Szosie Chełmińskiej. Władze miasta podkreślały, że uchwalenie  Planu Ogólnego nie oznacza żadnych zmian w funkcjonowaniu tego miejsca.

Przedstawiciele Miejskiej Pracowni Urbanistycznej tłumaczyli, że teren znajduje się w strefie wielofunkcyjnej, co pozwala zac hować obecne funkcje usługowe, w tym działalność targowiska.

Miasto wskazuje również, że obowiązujący dla tego obszaru miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nadal pozostaje w mocy i dopuszcza tam wyłącznie funkcje usługowe.

Co dalej?

Po uchwaleniu przez Radę Miasta dokument zostanie opublikowany i po 14 dniach wejdzie w życie jako prawo miejscowe. W tym samym momencie przestanie obowiązywać dotychczasowe studium.

Urzędnicy podkreślają jednak, że wszystkie obecnie obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pozostaną ważne. Zachowają moc także wcześniej wydane decyzje o warunkach zabudowy. 

Dla mieszkańców dokument może wydawać się mało widoczny na co dzień, ale to właśnie od jego zapisów zależeć będzie, jak Toruń będzie rozwijał się przez kolejne lata i gdzie w przyszłości będzie można budować nowe osiedla, usługi czy infrastrukturę.