Jeszcze dwa lata temu była tu łąka. Dziś stoi jeden z najnowocześniejszych biurowców w Toruniu. Na Bukowej Kępie oficjalnie otwarto Lipowa Office Park.

::photoreport{"type":"see-button","item":"14852"}

We wtorek, 3 marca, oficjalnie otwarto Lipowa Office Park, nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany na Bukowej Kępie w Toruniu. Inwestorem przedsięwzięcia jest toruńska firma FOLGA Sp. z o.o., działająca na rynku usług HR.

W uroczystości udział wzięli przedstawiciele świata biznesu, wykonawcy inwestycji oraz reprezentanci toruńskich instytucji. Symbolicznego przecięcia wstęgi dokonali dyrektor generalna firmy Monika Goliszewska oraz prezes spółki Jakub Goliszewski.

Realizacja inwestycji rozpoczęła się w drugim kwartale 2024 roku. Budynek powstał na wcześniej niezagospodarowanym terenie i został w całości sfinansowany przez inwestora.

Strategiczna lokalizacja między dużymi osiedlami

Lipowa Office Park powstał w rejonie ul. Olsztyńskiej, pomiędzy dwoma największymi toruńskimi osiedlami – Rubinkowem i Na Skarpie. To obszar zamieszkany przez około 50 tysięcy osób, który do tej pory nie posiadał nowoczesnej infrastruktury biurowej.

Podczas uroczystości otwarcia zwrócono uwagę na znaczenie tej lokalizacji dla rozwoju biznesu w tej części Torunia. 

– Dziś rozpoczynamy nowy etap historii toruńskiego biznesu, bowiem spotykamy się w progu najnowocześniejszego biurowca w Toruniu. Gdybyśmy spotkali się tutaj jeszcze dwa lata temu, spotkalibyśmy się na łące, na Bukowej Kępie. Jednak chwilę później, w połowie 2024 roku rozpoczęły się prace na niezagospodarowanym dotąd terenie po to, byśmy mogli się tutaj dzisiaj spotkać w tak wyjątkowych okolicznościach

– mówił Hubert Ostrowski, prowadzący galę otwarcia.

Biurowiec znajduje około 4,5 kilometra od węzła autostrady A1 oraz 4 kilometrów od Strefy Inwestycyjno-Logistycznej Toruń Wschód. Dzięki temu zapewnia dogodny dojazd zarówno mieszkańcom Torunia, jak i osobom z pobliskich miejscowości, takich jak Lubicz Górny, Lubicz Dolny, Kaszczorek czy Złotoria.

Jakub Goliszewski, prezes spółki, przypomniał również o historii miejsca, w którym powstał biurowiec. Zwrócił uwagę, że Bukowa Kępa ma strategiczne położenie na mapie Torunia, a w przeszłości teren ten był wykorzystywany jako miejsce ewakuacji mieszkańców w sytuacjach kryzysowych.

Nowoczesna przestrzeń dla firm

Lipowa Office Park to biurowiec klasy A+. Trzykondygnacyjny budynek oferuje około 6 800 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Blisko 5 000 metrów kwadratowych przeznaczono na wynajem dla firm, natomiast około 1 700 metrów zajmuje firma FOLGA.

Układ pomieszczeń zaprojektowano w sposób elastyczny, umożliwiający dopasowanie przestrzeni zarówno do potrzeb dużych przedsiębiorstw, jak i mniejszych zespołów.

W budynku zastosowano wiele nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Wśród nich znalazły się m.in. system zdalnego zarządzania przestrzenią, instalacja klimatyzacji VRF, inteligentne oświetlenie LED oraz wydajna trafostacja.

Na terenie inwestycji przygotowano ponad 110 miejsc parkingowych. Zaplanowano także stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych. Dla rowerzystów przewidziano 40 stojaków, a także szatnie i prysznice.

Ekologia i zrównoważone budownictwo

Lipowa Office Park jest pierwszym w Toruniu biurowcem realizowanym zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM. System ten ocenia m.in. efektywność energetyczną budynków, gospodarkę wodną oraz komfort użytkowników.

Budynek wyposażono m.in. w instalację fotowoltaiczną, system wentylacji z odzyskiem ciepła. Na terenie inwestycji wykonano także nasadzenia i przygotowano miejsca schronienia dla ptaków, nietoperzy oraz owadów.

– Lipowa Office Park od początku projektowaliśmy jako inwestycję odpowiedzialną społecznie. Dlatego ta inwestycja jest częścią strategii ESG FOLGA oraz istotnym wkładem w rozwój rynku pracy w Toruniu i regionie. To dla nas standard w myśleniu o przyszłości 

– podkreślał prezes spółki Jakub Goliszewski.

Nowe miejsca pracy i plany rozwoju

Nowy biurowiec pozwolił podwoić przestrzeń pracy dla zespołu FOLGA. Docelowo obiekt może pomieścić nawet około 600 pracowników.

Inwestor prowadzi obecnie rozmowy z firmami z branży logistycznej, e-commerce, usługowej oraz fitness. Szacuje się, że dzięki inwestycji powstanie ponad 100 nowych miejsc pracy.

W planach jest również budowa drugiego budynku biurowego oraz stworzenie przestrzeni edukacyjno-rozwojowej dla dzieci, realizowanej we współpracy z lokalnymi przedsiębiorcami.