Ogrzewanie już działa, choć na dworze blisko 20 stopni!? "To jest okradanie mieszkańców"

Na osiedlu Na Skarpie w Toruniu ruszyło ogrzewanie. Jeden z mieszkańców uważa, że przy tak ciepłej pogodzie można było jeszcze poczekać z rozpoczęciem sezonu. Tym bardziej że od tego roku zmieniły się zasady rozliczania ciepła. Spółdzielnia wyjaśnia jednak, że decyzja nie zapadła przypadkowo, a wcześniejsze przygotowanie instalacji nie oznacza jeszcze, że ogrzewanie zostało włączone.

::addons{"type":"only-with-us","color":"black"}

Ostatnio zwrócił się do nas mieszkaniec osiedla Na Skarpie. Jak relacjonuje, w jego budynku ogrzewanie zostało już uruchomione. Sam nie odkręcał grzejników, ale zauważył, że rury zaczęły się nagrzewać. Przy obecnej pogodzie budzi to jego wątpliwości.

Początek października przyniósł bowiem wyjątkowo ciepłą i słoneczną aurę. W ciągu dnia temperatury sięgały nawet około 20 stopni Celsjusza, a na zewnątrz można było spotkać osoby paradujące na krótki rękaw. 

Mieszkaniec: „To są koszty, których można było uniknąć”

Nasz rozmówca uważa, że w takiej sytuacji można było jeszcze poczekać z rozpoczęciem sezonu grzewczego. Szczególnie martwią go dodatkowe wydatki, których, jego zdaniem, można byłoby uniknąć przy późniejszym uruchomieniu ogrzewania.

- Jestem emerytem i dla mnie dodatkowe kilkaset złotych wydane na ogrzewanie robi sporą różnicę - przekazał nam mieszkaniec.

Jego zdaniem sprawa jest tym bardziej istotna, że od tego sezonu zmieniły się zasady rozliczania kosztów ogrzewania na osiedlu. Jak informowała spółdzielnia w swojej gazecie „Widok ze Skarpy”, 60 proc. kosztów ma być rozliczane według powierzchni mieszkań, a 40 proc. na podstawie wskazań podzielników. Wcześniej proporcje były odwrotne.

Mieszkaniec zwraca uwagę, że w tej sytuacji wcześniejsze uruchomienie ogrzewania może oznaczać dla mieszkańców dodatkowe koszty, których nie da się w pełni ograniczyć samym zakręceniem grzejników. Jego zdaniem jest to „okradanie mieszkańców”, i właśnie dlatego chciał wiedzieć, dlaczego zdecydowano się na rozpoczęcie ogrzewania przy tak wysokich temperaturach.

Najpierw przygotowanie instalacji, później ogrzewanie

O wyjaśnienie poprosiliśmy Spółdzielnię Mieszkaniową „Na Skarpie”. Jak tłumaczy Grażyna Kaczyńska-Koska, kierownik Działu Technicznego spółdzielni, przed rozpoczęciem każdego sezonu grzewczego instalacje są napełniane wodą. Nie oznacza to jednak automatycznie rozpoczęcia ogrzewania.

- Nie jest to jeszcze uruchamianie ogrzewania, a wyłącznie sprawdzenie szczelności instalacji i jej odpowietrzenie - wyjaśnia przedstawicielka spółdzielni.

Ten etap jest potrzebny do przygotowania instalacji do sezonu. Spółdzielnia prosi przy tym mieszkańców m.in. o ustawienie odpowiednich pozycji zaworów grzejnikowych i wykonanie innych czynności wskazanych w komunikatach wywieszanych na klatkach schodowych.

Od czego zależy decyzja o włączeniu ciepła?

Po zakończeniu przygotowań spółdzielnia składa do PGE Toruń oświadczenie o gotowości instalacji grzewczej. Sama decyzja o rozpoczęciu ogrzewania nie jest jednak podejmowana wyłącznie na podstawie temperatury z jednego dnia.

Jak przekazuje SM „Na Skarpie”, spółdzielnia monitoruje długoterminową prognozę pogody i pozostaje w kontakcie z największymi spółdzielniami w Toruniu. Na tej podstawie podejmowana jest decyzja dotycząca uruchomienia ciepła w należących do niej budynkach.

- Jak co roku, monitorujemy długoterminową pogodę w Toruniu, jesteśmy w stałym kontakcie z największymi spółdzielniami w mieście i na tej podstawie jest podejmowana decyzja o włączeniu ciepła we wszystkich 131 wielorodzinnych budynkach mieszkalnych oraz pawilonach – przekazała Grażyna Kaczyńska-Koska.

Warto przy tym przypomnieć, że wcześniej PGE Toruń informowała, iż elektrociepłownia produkuje ciepło przez cały rok, natomiast decyzję o rozpoczęciu ogrzewania w konkretnych budynkach podejmują ich właściciele lub administratorzy. Pierwsze wnioski o uruchomienie ogrzewania zaczęły trafiać do spółki już w połowie września.

Nie tylko temperatura w mieszkaniu ma znaczenie

Spółdzielnia zwraca również uwagę, że ogrzewanie dotyczy nie tylko mieszkań. Ciepło jest potrzebne także w częściach wspólnych budynków, między innymi na klatkach schodowych. Znajdujące się tam grzejniki nie mają podzielników, a ich koszt ponoszą wspólnie mieszkańcy danego budynku.

Jak wyjaśnia spółdzielnia, instalacja centralnego ogrzewania musi również chronić budynki przed zawilgoceniem i zamarzaniem. Dlatego nie można sprowadzać decyzji o rozpoczęciu sezonu wyłącznie do pytania, czy danego dnia na zewnątrz jest 10, 15 czy 20 stopni.

Zawsze ktoś jest niezadowolony? 

Spółdzielnia przyznaje, że kwestia terminu uruchomienia ogrzewania od lat budzi różne opinie mieszkańców. W zasobach SM „Na Skarpie” znajduje się około 9 tys. lokali i,  jak przekazuje spółdzielnia, zarówno zbyt wczesne, jak i zbyt późne rozpoczęcie sezonu powoduje telefony oraz wiadomości od mieszkańców.

- Porównując ostatnie 10 sezonów grzewczych to włączenie odbywało się 19.09.2017 r. jak i 10.10.2023 r.  Niektóre sezony grzewcze trwały 202 dni, a najdłuższy nawet 248 dni - dodaje przedstawicielka spółdzielni. - Jak zwykle zdania pomiędzy Mieszkańcami są podzielone. Czynność włączenie ciepła nie jest poddawana „konsultacjom społecznym”. Do regulacji temperatury w mieszkaniu są głowice termostatyczne zamontowane na grzejnikach.  

::addons{"type":"only-with-us","color":"black"}

W tym roku Toruńskie spółdzielnie również nie uruchamiały ogrzewania w tym samym momencie. Kopernik i MSM zrobiły to 5-6 października, natomiast Rubinkowo i Na Skarpie 7-8 października.