Po naszej interwencji Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego nakazał Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej wykonać naprawę budynku, z którego tynk sypał się przechodniom na głowę. Tymczasem mieszkańcy Bydgoskiego Przedmieścia zgłaszają podobną sprawę....

Przypomnijmy, nasz Czytelnik zaalarmował nas, że z budynku przy ul. Kościuszki 23 odpada tynk, a z balkonu odpadają kawałki cegieł, co może być niebezpieczne dla życia i zdrowia przechodniów. Po naszej interwencji sprawą zainteresował się Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego, który zapowiedział kontrolę budynku.

Podczas wizyty inspektorów stwierdzono widoczne ubytki i luźne tynki oraz elementy wykończeniowe płyt balkonowych od strony ul. Kościuszki. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej musiał wykonać zalecenia nadzoru. Jakie?

- W protokole zapisane jest, że zaleca się naprawić balkon oraz remont klatki schodowej poprzez oszklenie okien piwnicznych – informuje Monika Mikulska, dyrektorka ZGM. - Zalecenia już zostały wykonane. Skuty został luźny tynk z balkonów, uzupełnione tralki w poręczach klatki schodowej oraz wykonane oszklenia.

Oprócz tego kierownictwo zapewnia, że remont klatki schodowej, a także balkonów został ujęty w planie remontowym przewidzianym na przyszły rok. Także w przyszłym roku remontu dachu i elewacji doczeka się kamienica przy ul. Bydgoskiej 58. Jeden z naszych Czytelników przesłał nam zdjęcie kamienicy od strony ul. Klonowica, na którym widać, jak z budynku odpada tynk. Oto ono:

Tym obiektem także zarządza ZGM, a raczej administruje, jednakże nie należy on do zasobów zakładu. Nieruchomość należy do wspólnoty, gmina Toruń ma tu 52 proc. udziałów, jednakże w takim przypadku wysokość udziału nie wiąże się z liczbą głosów.

-  Wspólnota w tym przypadku podjęła uchwałę, która mówi, że jeden właściciel ma jeden głos – wyjaśnia Mikulska. - W takim przypadku nawet jak gmina ma większość udziałów tj. ponad 50 proc. to przy głosowaniu ma tylko 1 głos. To są zasady, które przyjmują wspólnoty, a gmina we wspólnocie nie podejmuje decyzji samodzielnie. To wspólnota decyduje o remoncie. My jako ZGM takiej mocy nie mamy.

Udało nam się dowiedzieć, że wspólnota podjęła już uchwałę, na podstawie której przygotowywany jest projekt i dokumentacja potrzebna do kompleksowego remontu kamienicy, w tym elewacji, a także dachu. Zanim jednak dojdzie do remontu, wspólnota będzie musiała prawdopodobnie zdecydować o zaciągnięciu kredytu. Na pewno nie nastąpi to w tym roku. Co do tego czasu?

- Jako zarząd podjęliśmy też bieżące działania, które zabezpieczą elewację i tynki- mówi Renata Krauze, członek zarządu wspólnoty. - Do firmy konserwującej elewację ta sprawa została zgłoszona. Myślę, że podjadą w ciągu kilku dni pracownicy. Panowie, to co można kleją elewację. Tego, czego nie da się przykleić, a grozi odpadnięciem, zostanie zbite. Oczywiście, na czas prac teren zostanie zabezpieczony, a prace wykonane za pomocą podnośnika. 

Prace mają zostać wykonane w najbliższych dniach.