Kolejna astronomiczna niedopłata za ogrzewanie i podwyższenie czynszu! Tym razem chodzi o...

Czytelniczka pisze do naszej redakcji w sprawie niedopłaty za ogrzewanie. Tym razem chodzi o jedno z mieszkań w zasobach Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej. 

To reakcja po jednym z ostatnich artykułów, w którym przedstawiliśmy sytuację jednej z mieszkanek osiedla Na Skarpie. 

- Otrzymałam 2800 zł niedopłaty za ogrzewanie mieszkania w spółdzielni MSM i podwyższenie czynszu na cały następny rok o 700 zł. Mimo wielu pism i próśb spółdzielnia niczego nie umorzyła, a wręcz przeciwnie dołożyła odsetki za zwlokę - pisze w liście do redakcji Czytelniczka.  

Jak dodaje, mieszkanie ma 80 metrów. Wychodzi zatem, że za jego ogrzanie w roku trzeba zapłacić 9000 zł. 

- To jakiś skandal. Nie wiem, gdzie udać się po pomoc. Za chwilę przyjdzie kolejne rozliczenie i ciekawe, ile znów każą dopłacić. Przecież można zażądać zmiany opłaty na tzw. opłatę normatywną, jeśli się nie mylę - dodaje Czytelniczka. 

Zwróciliśmy się z tą sprawą do MSM.

- Rozliczenie kosztów c.o. przeprowadzone jest na podstawie „Regulaminu w sprawie zasad ustalania i rozliczania kosztów gospodarki zasobami …” uchwalonego przez Radę Nadzorczą Spółdzielni w dniu 18.09.2006r z późn. zm. (dostępny na stronie internetowej www.msm.torun.pl w zakładce Dokumenty). Po otrzymaniu rozliczenia każdy mieszkaniec mający wątpliwości co do jego prawidłowości, powinien powiadomić o tym spółdzielnię. Na pisemny wniosek dokonuje się kontroli parametrów podzielników poprzez podłączenie komputera i odczytanie danych zapisanych w pamięci urządzeń. Elektroniczne podzielniki kosztów ciepła nie są miernikami ciepła, tylko są to urządzenia rejestrujące zużyte ciepło wyemitowane przez dany grzejnik na podstawie różnicy temperatur pomiędzy temp. grzejnika a temp. otoczenia - czytamy w odpowiedzi przesłanej do redakcji. - Z danych liczbowych z pamięci podzielnika wynika w jakich okresach był pobór ciepła na grzejniku, jaka była jego temperatura oraz temperatura otoczenia. Ponadto, aby wykluczyć ubytki ciepła – tzw. mostki termiczne wymagające docieplenia, wykonuje się badanie termowizyjne danego mieszkania. Podkreślamy, że każdy przypadek rozpatrywany jest indywidualnie, tak jak indywidualne jest zapotrzebowanie na komfort cieplny poszczególnych użytkowników. W wielu przypadkach duży koszt ciepła związany jest z jego nieracjonalnym poborem. Zdarzają się przypadki braku przygrzejnikowych zaworów termostatycznych, co skutkuje maksymalnym poborem ciepła w całym okresie grzewczym. Z tego też względu przygotowana była dla mieszkańców informacja o racjonalnym korzystaniu z ciepła.

W spółdzielni twierdzą, że „nie zarabiają” na cieple. Jest ono rozliczane „ na zero” w ramach danego budynku - na podstawie licznika głównego znajdującego się w węźle cieplnym budynku, a podzielniki służą jedynie do podziału kosztu ciepła na poszczególne mieszkania.

- W związku z powyższym wprowadzenie jakiejkolwiek bonifikaty, powodowałoby obciążenie pozostałych mieszkańców danego budynku kosztami udzielonej bonifikaty, a zatem kosztami tego ciepła obciążeni zostaliby pozostali użytkownicy budynku. Każdy przypadek jest indywidualnie traktowany i w sytuacji jakichkolwiek wątpliwości prosimy o kontakt mieszkańca ze spółdzielnią - czytamy.

Przypomnijmy jednak, że w podobnym położeniu znalazła się inna z Czytelniczek z osiedla Na Skarpie. Więcej na ten temat pisaliśmy TUTAJ, natomiast spółdzielnia zabrała głos w tej sprawie. 

- Metoda rozliczenia kosztów przy użyciu podzielników kosztów polega na uwzględnieniu wskazań wszystkich podzielników zainstalowanych w budynku. W obliczeniach wydziela się też tzw. opłaty stałe za ciepło. Mogą to być opłaty stałe z rachunku za ciepło, bądź też opłaty za ogrzewanie pomieszczeń wspólnych. Stosuje się również współczynniki korygujące rozliczenie lokali położonych w różnych miejscach budynku. W rozliczeniach kosztów stosuje się również współczynniki korygujące różne typy i wielkości grzejników występujących w rozliczanym budynku - wyjaśnia Maciej Sobczak z SM „Na Skarpie” - stwierdził Maciej Sobczak z SM „Na Skarpie”. 

Mieliście kiedyś podobny problem? Czekamy na komentarze. 

[ALERT]1520938780524[/ALERT]