Zamknij
REKLAMA

Ranking mieszkań w Polsce. Jak wypadł Toruń?

12:46, 04.12.2018 | opr. FD/materiały nadesłane
REKLAMA
Skomentuj
fot. deposit photos

Główny Urząd Statystyczny niedawno opublikował informacje z końca 2017 r. dotyczące wielkości zasobu mieszkaniowego w polskich miastach. Taka publikacja stanowi ważny sygnał dla portalu RynekPierwotny.pl. Wspomniany serwis na podstawie danych GUS-u co roku przygotowuje ranking warunków mieszkaniowych w miastach posiadających ponad 20 000 mieszkańców. Tym razem do grona analizowanych miast zakwalifikowało się 218 miejscowości. Warto sprawdzić, czy rankingowi liderzy i outsiderzy są tacy sami jak przed rokiem.

Ranking uwzględnia nasycenie mieszkaniami oraz metrażem

Tegoroczny ranking warunków mieszkaniowych przygotowany przez portal RynekPierwotny.pl bazuje na identycznej metodologii, jak poprzednie badania. Dzięki temu możliwe jest zachowanie pełnej porównywalności wyników i sprawdzenie zmian widocznych np. względem poprzedniego roku. Tak samo jak wcześniej, eksperci portalu wzięli pod uwagę dwa wskaźniki - średnią liczbę mieszkań przypadających na 1000 osób oraz średnią powierzchnię użytkową mieszkania (domu lub lokalu) w przeliczeniu na 1 osobę. Dla obydwu tych wskaźników wyznaczono wartość medianową. Później wynik dotyczący każdego z 218 ośrodków miejskich oceniono punktowo na podstawie pozycji względem mediany. Pozytywne odchylenie od mediany o 1%, zawsze skutkowało przyznaniem 10 dodatnich punktów. Z kolei wynik mniejszy od mediany o każdy 1%, oznaczał 10 ujemnych punktów. Później wyniki punktowe każdego miasta dotyczące obydwu wskaźników (mieszkania na 1000 osób i metraż na 1 osobę) zostały zsumowane oraz posortowane. Większa liczba punktów oznaczała wyższą pozycję rankingową danego miasta.

Na uwagę zasługuje Toruń, który w obecnej edycji rankingu zajął pozycję o jedno miejsce niższą niż w ubiegłym roku (spadek z 44 na 45 miejsce). Biorąc pod uwagę jednak dłuższą perspektywę, jego pozycja względem 2015 roku poprawiła się o aż o 14 oczek (59 miejsce w rankingu RynkuPierwotnego z 2015 roku).

Jeżeli chodzi o pozostałe metropolie liczące ponad 300 000 mieszkańców to roczne wzrosty wynoszące jedną pozycję odnotowano dla Łodzi (11 miejsce), Krakowa (13 miejsce), Gdańska (15 miejsce) oraz Szczecina (26 miejsce). Względem poprzedniego roku, nie zmieniła się natomiast lokata Lublina (33 miejsce) oraz Bydgoszczy (86 miejsce).

Dużych zmian nie można zaobserwować wśród miast osiągających najgorsze wyniki w 2017 r. Do wspomnianej kategorii zaliczają się te same ośrodki miejskie co przed rokiem (zobacz poniższa tabela). Mowa o miastach, które zwykle rozbudowywały się na fali PRL-owskiej industrializacji. W przypadku takich ośrodków miejskich, budowa nowych mieszkań często była mniej priorytetowa niż wzrost mocy produkcyjnych lokalnych zakładów.

Pierwsza 10 rankingu (Toruń zajął 45 miejsce)

  1. Sopot
  2. Wrocław
  3. Warszawa
  4. Kołobrzeg
  5. Zakopane
  6. Świnoujście
  7. Józefów
  8. Piaseczno
  9. Poznań
  10. Marki

(opr. FD/materiały nadesłane)
REKLAMA
REKLAMA

Komentarze (0)

Brak komentarzy, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz

REKLAMA
© ddtorun.pl | Prawa zastrzeżone