Toruń: co powstanie w tym miejscu? Być może "usługi" lub "zabudowa wielorodzinna"

Czytelnicy z Torunia dopytają naszą redakcję, co powstanie na terenie po "dawnym" Metronie. Grunty są własnością Skarbu Państwa. Jest jednak kilka wariantów. Co zatem mogłoby powstać w tym miejscu? Wyjaśniamy. 

Teren po "dawnym Metronie" nie należy do Gminy Miasta Toruń. Właścicielem METRONU jest Skarb Państwa, użytkownikiem wieczystym i  organem uprawnionym do  dysponowania użytkowaniem wieczystym i własnością nieruchomości budynkowej jest Minister Skarbu Państwa.

- Dla terenu przy ulicy Targowej obowiązuje mpzp.  - uchwała RMT nr 412/16 z dnia 6 października 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Jakubskie Przedmieście” położonego w rejonie ulic: Żółkiewskiego, Szosa Lubicka, Targowa i Lubicka (Dz. Urz. Woj Kuj-Pom. z 14.10.2016 r. poz. 3529), w którym nieruchomości  "dawnego Metronu" położone przy ulicy Targowej 22-24, zlokalizowane są w jednostkach planistycznych o przeznaczeniu podstawowym: usługi, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (95.08.-U/MW 5 i 95.08.-U/MW 7) - wyjaśnia Anna Kulbicka, rzeczniczka prezydenta Torunia. 

W paragrafie 11. i 12. planu miejscowego zawarto ustalenia dotyczące przeznaczenia terenu oraz parametrów zabudowy, w tym zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków dla oznaczonego na rysunku planu obiektu o wartości historyczno-kulturowej (budynek dawnej fabryki wodomierzy i gazomierzy stojący na działce nr 5/6):

a) nakaz zachowania formy architektonicznej, kompozycji elewacji, detalu architektonicznego, rozmieszczenia, wielkości, kształtu oraz proporcji otworów okiennych i drzwiowych, z zastrzeżeniem lit. d,

b) dopuszcza się wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na współczesną, na zasadzie odtworzenia jej wyglądu zewnętrznego jak oryginalna stolarka lub zachowane przekazy ikonograficzne; przy wymianie okien dopuszcza się je jako jednoramowe zespolone,

c) dopuszcza się termomodernizację, polegającą w szczególności na: wymianie stolarki okiennej na zasadach określonych w lit. b na stolarkę o wysokich parametrach izolacyjnych, ociepleniu ścian od wewnątrz oraz wymianie lub modernizacji systemów grzewczych,

d) dopuszcza się odtworzenie - z wyłączeniem elewacji pokazanej na rysunku planu oraz dopuszcza się rozbudowę i nadbudowę zgodnie z przepisami odrębnymi. Obowiązek wkomponowania (czyli na wiązania formą architektoniczną nowej zabudowy do istniejącego obiektu o wartości historyczno-kulturowej; część nowo projektowana powinna harmonizować z historyczną zabudową industrialną i mieć znamiona obecnych czasów).

CZYTAJ WIĘCEJ: Koniec Metronu w Toruniu. Wszyscy pracownicy stracą pracę, ale...

Masz dla nas temat? Napisz.

[ALERT]1627454807346[/ALERT]